epapyrusOtevřít aplikaci
Finance prakticky

Epizoda podcastu Finance prakticky

#119 Vlastní byt, nebo nájem? Samotná splátka nerozhodne

15. 4. 2024 · 27 min

Přehrát zdarmaVšechny epizody

O epizodě

Maminka jedné mé klientky prodala dům a přestěhovala se do nájmu. Její starobní důchod tehdy pokryl samotné nájemné. Do úvah o dalším životě ale patřily také peníze, které získala prodejem domu.

Právě tenhle příběh ukazuje, proč otázku vlastního bydlení a nájmu potřebujeme zasadit do celého finančního plánu. Záleží na tom, kde chcete žít, jakou potřebujete flexibilitu i co pro vás znamená pocit domova.

V epizodě porovnávám výhody a nevýhody obou cest. U vlastního bydlení řeším počáteční peníze, rezervu po koupi, údržbu a opravy. U nájmu se zastavuji u podmínek smlouvy a u toho, kolik prostoru skutečně zbývá na další cíle a investování.

Probírám také rozdíl mezi úrokem a splácením dluhu. A hlavně disciplínu: pokud má váš plán počítat s investováním vedle nájmu, peníze na něj musíte opravdu vyčlenit. Samotná možnost investovat ještě nevytvoří majetek na budoucnost.

💡 Nejste si jistí, zda chcete žít v domě nebo v konkrétní lokalitě? Může dávat smysl si takový život nejdřív vyzkoušet v nájmu.

Zkuste si vedle sebe sepsat obě varianty pro svou situaci: počáteční i průběžné výdaje, zbývající rezervu a způsob, jak budete bydlení financovat v důchodu.

🔎 Více o podcastu:

https://financeprakticky.cz

📲 Sledujte Finance prakticky na Instagramu:

https://www.instagram.com/financeprakticky/

Knihy z epizody

Jak žít šťastně na dluhJak žít šťastně na dluhJosef JandaE-kniha · 176 stranFinancování vlastního bydleníFinancování vlastního bydleníPetr SyrovýE-kniha · 144 stranZ pronájmu do vlastníhoZ pronájmu do vlastníhoSabina KotrčováE-kniha · 136 stran

Další epizody