epapyrusOtevřít aplikaci
Finance prakticky

Epizoda podcastu Finance prakticky

#151 Pronajímáte byty? Rozdělte si účty.

1. 4. 2025 · 16 min

Přehrát zdarmaVšechny epizody

O epizodě

Nájem dorazil na účet. Kolik z něj ale můžete převést do rodinného rozpočtu, aniž by vám později chyběly peníze na opravu nebo daň?

S klienty, kteří kupovali investiční byt, jsme řešili i zdánlivou drobnost: kam bude nájem chodit. Založili jsme pro něj samostatný účet a pojmenovali ho podle bytu. Nájemné i související platby tak zůstaly pohromadě, oddělené od běžných rodinných výdajů.

Přesně tenhle pořádek mi u pronájmu dává smysl. Když na jeden účet chodí výplata, příjmy z podnikání i nájem a zároveň z něj platíte nákupy, přehled se rychle ztrácí.

V epizodě ukazuji, jak si systém zjednodušit:

• oddělit peníze z pronájmu od osobních,

• u více bytů zvážit vlastní účet pro každý z nich,

• před převodem do domácnosti počítat s výdaji, rezervou na opravy a případnou daní.

Nemusíte hned překopávat všechno. Začněte jedním bytem a podívejte se, jestli na jeho platbách poznáte, co skutečně zbývá vám a co bude nemovitost ještě potřebovat.

Cílem je vědět, kolik si můžete z pronájmu pravidelně převádět, a mít peníze připravené i na méně příjemné výdaje.

🔎 Více o podcastu:

https://financeprakticky.cz

📲 Sledujte Finance prakticky na Instagramu:

https://www.instagram.com/financeprakticky/

Knihy z epizody

Jak bydlet a podnikat v nájmuJak bydlet a podnikat v nájmuLenka VeseláE-kniha · 328 stranJak správně pronajmout, prodat, koupit dům či bytJak správně pronajmout, prodat, koupit dům či bytKateřina Ronovská, Lenka Dobešová, Filip MelzerE-kniha · 128 stranÚčetnictví společenství vlastníků jednotek - 3. vydáníÚčetnictví společenství vlastníků jednotek - 3. vydáníMartin DurecE-kniha · 192 stran

Další epizody