epapyrusOtevřít aplikaci
FOCUS ON

Epizoda podcastu FOCUS ON

Byt na hypotéku a nájem jako výdělek? To nepokryje ani úroky

19. 10. 2026 · 17 min

Přehrát zdarmaVšechny epizody

O epizodě

Byt na hypotéku a nájem jako výdělek? To nepokryje ani úroky. Alan Pock a Václav Veselý z Investownu v pořadu eMoney na FocusOn.cz vysvětlují, jak lze investovat do nemovitostí už od 500 korun, proč podnikatelé volí alternativní financování a proč samotný nájem nestačí.Investown je největší komunita investorů do nemovitostí v Česku – 140 tisíc uživatelů a přes 11 miliard investovaných korun. Platforma financuje developerské projekty i podnikatelské záměry zajištěné nemovitostmi. Banky se soustředí na velké projekty, menší a střední developeři tak hledají rychlejší a flexibilnější řešení. Schválení u Investownu trvá zhruba pět pracovních dnů.

Pock upozorňuje, že koupě hotového bytu na hypotéku často ekonomicky nedává smysl – nájem nepokryje ani úroky. Smysl mají projekty s přidanou hodnotou (rekonstrukce, nákup pod cenou, výstavba). Developeři tvoří asi 40 % klientů, zbytek jsou podnikatelé, kteří zajišťují úvěr nemovitostí.

Rostoucí zájem investorů naráží na nedostatek příležitostí. Firma proto zvažuje další produkty, ale zaměření na reality měnit nechce. Zpřísnění investičních hypoték by podle Veselého mohlo alternativnímu financování ještě nahrát.

🎥 ODEBÍREJTE ROZHOVORY FOCUSON NA YOUTUBE: FocusOn

Sledujte nás na Facebooku: FocusOn | Prague

Jsme také na Instagramu: FocusOn (@focuson_cz) • Instagram profile

Propojte se s námi na LinkedInu: linkedin.com/company/focusoncz

Poslouchejte nás na Spotify: FOCUS ON

Najdete nás také na Apple Podcasts: FOCUS ON

Další rozhovory a články najdete na: FocusOn.cz

Knihy z epizody

Jak bezpečně investovat do nemovitostíJak bezpečně investovat do nemovitostíVladimír JohnAudiokniha · 45 minJak bydlet a podnikat v nájmuJak bydlet a podnikat v nájmuLenka VeseláE-kniha · 328 stranZ pronájmu do vlastníhoZ pronájmu do vlastníhoSabina KotrčováE-kniha · 136 stran

Další epizody