epapyrusOtevřít aplikaci
FINANČNĚ GRAMOTNÍ

Epizoda podcastu FINANČNĚ GRAMOTNÍ

Byty ve výstavbě jako chytrá investice

29. 7. 2026 · 1 h 6 min

Přehrát zdarmaVšechny epizody

O epizodě

🏗️ Koupit byt, který ještě nestojí? Jak funguje investice do novostavby ve výstavbě

Do nové epizody podcastu Finančně gramotní přijal pozvání Petr Hofman, který působí v realitách a financích už od roku 2007 a je mimo jiné regionálním ředitelem v Broker Consultingu. Od roku 2018 se podílel na prodeji stovek bytových jednotek.

Tentokrát jsme se bavili o modelu, kde investor vstupuje do developerského projektu s menším počátečním kapitálem – nemovitost kupuje ve fázi výstavby, nebo dokonce ještě „na zelené louce" – a většinu kupní ceny doplácí až po dokončení. Díky tomu může využít růst hodnoty nemovitosti během výstavby i pákový efekt.

Co vše se v této epizodě dozvíte:

✅ Proč Petr přenáší pravidla z cenných papírů do realit (čím vyšší výnos, tím vyšší riziko)

✅ Proč sází na novostavby a jak se dívá na ceny starých bytů

✅ Jak fungují předprodeje a proč je developer potřebuje kvůli financování od banky

✅ Jaké bývají platební podmínky (10/90, 20/80) a na co si dát pozor u postupného financování

✅ Jak funguje přeprodej smlouvy před kolaudací – a proč to nesmí být systém

✅ Proč je klíčové být připraven byt dokoupit, kdyby prodej nevyšel

✅ Jak vybírat „klenoty" – vzácné dispozice, které na trhu chybí

✅ Proč je v Česku dlouhodobý deficit bytů a co to znamená pro investory i nájemníky

✅ Jak řídit riziko a proč hraje finanční gramotnost hlavní roli

🎧 Pokud vás zajímají investice do nemovitostí a novostavby, tahle epizoda vás bude bavit.

👉 Přidejte se k nám a udělejte první krok k finanční nezávislosti. Nezapomeňte se přihlásit k odběru!

👉 Máte dotazy? Napište nám na 📧 dotazy@amj.cz a získejte osobní podporu přímo od nás!

#FinancneGramotni #Podcast #PetrHofman #Nemovitosti #Novostavby #Investice #OsobniFinance #PodcastFG #FinancniSvoboda

🌐 www.amjfinance.cz

➡️ Facebook / financnegramotni

➡️ Instagram / financne_gramotni

➡️ Youtube / @financnegramotni

Knihy z epizody

Jak bezpečně investovat do nemovitostíJak bezpečně investovat do nemovitostíVladimír JohnAudiokniha · 45 minInvestování pro začátečníkyInvestování pro začátečníkyPetr SyrovýE-kniha · 144 stranFinancování vlastního bydleníFinancování vlastního bydleníPetr SyrovýE-kniha · 144 stran

Další epizody