epapyrusOtevřít aplikaci
V hlavě rentiéra

Epizoda podcastu V hlavě rentiéra

INVESTICE DO NEMOVITOSTÍ: 4 nejčastější omyly investorů

26. 11. 2025 · 22 min

Přehrát zdarmaVšechny epizody

O epizodě

📉 4 chyby, které děláme při investování do nemovitostí

V posledních letech vznikl až přehnaně optimistický pohled na nemovitosti. Tohle jsou zásadní omyly, které mohou investorům dramaticky zkreslit realitu:

• adaptivní očekávání – projekce minulých růstů do budoucnosti, přestože podmínky se zásadně změnily• špatná (nebo žádná) práce s čísly – výnosy se počítají z aktuální ceny, ne z kupní; realita bývá poloviční • podceňování daní – vyšší daň z nemovitosti a komplikovanější daňový systém mohou výrazně snížit výnos • přesvědčení, že „všechno přenesu na nájemníka“ – nájmy nerostou nekonečně, limitem jsou příjmy domácností 🧍‍♂️

👉 Nemovitosti do portfolia patří, ale dnešní realita je jiná než před 10 lety. Ceny i úroky jsou výš, výnosy níž a rizika větší.

✨ Pokud chcete mít jasno v tom, jestli vaše nemovitosti dávají ekonomicky smysl, ozvěte se nám: https://www.strif.cz

Knihy z epizody

Jak bezpečně investovat do nemovitostíJak bezpečně investovat do nemovitostíVladimír JohnAudiokniha · 45 minHOW TO SAFELY INVEST IN REAL ESTATEHOW TO SAFELY INVEST IN REAL ESTATEVladimír JohnAudiokniha · 42 minJak se stát milionářem za minimum práce aneb 16 důvodů proč investovat do nemovitostíJak se stát milionářem za minimum práce aneb 16 důvodů proč investovat do nemovitostíMartin TesárekAudiokniha · 1 h 57 min

Další epizody