epapyrusOtevřít aplikaci
Právo v kostce

Epizoda podcastu Právo v kostce

Jan Sedlák: Kupují byty opravdu jen investoři?

24. 9. 2026 · 40 min

Přehrát zdarmaVšechny epizody

O epizodě

Investoři vykupují všechny byty? Tak to píšou titulky.

Data z trhu říkají něco úplně jiného. 🏢🔥

Až 80 % bytů si nekupují investoři, ale lidé, kteří v nich chtějí bydlet. Zatímco se všichni bojí cen, realitní trh mezitím mění něco jiného: AI. Klienti si přes chatbota „kontrolují" smlouvy, věří mu víc než makléřům i advokátům a odpovědi, které dostanou, občas vůbec neodpovídají tomu, co ve smlouvě stojí.Jan Sedlák je v realitách od roku 2010 a vede Okno nemovitostí, které prodá ročně zhruba 300 nemovitostí za miliardu korun. Pamatuje i dobu, kdy jezdili s dodávkou naloženou nábytkem z IKEA, aby byty vůbec šly nafotit. Dnes to zvládne AI za zlomek času.

O čem to bude?

🟡 Kdo dnes skutečně kupuje byty a proč to nejsou hlavně investoři

🟡 Proč začít s bytem, který si můžete dovolit, a ne s tím vysněným

🟡 Nejžádanější lokality v Brně a proč roste okolí ulice Cejl

🟡 Když klient věří AI víc než makléři a advokátovi

🟡 Za jak dlouho prodáte byt a kdy budete mít peníze na účtu🟡 Kde končí virtuální homestaging a začíná zatajená vada🎙️

Host: Jan Sedlák (jednatel, Okno nemovitostí)

Knihy z epizody

Jak bezpečně investovat do nemovitostíJak bezpečně investovat do nemovitostíVladimír JohnAudiokniha · 45 minJak být úspěšný realitní makléř a přitom se z toho nezbláznitJak být úspěšný realitní makléř a přitom se z toho nezbláznitIng. Jan Píbil, MBA, Ph. D.Audiokniha · 2 h 41 minJak si prodat nemovitost sámJak si prodat nemovitost sámKarel BrandaE-kniha · 54 stran

Další epizody