epapyrusOtevřít aplikaci
Buduj značku

Epizoda podcastu Buduj značku

Lukáš Křenek: jaké hlavní ekonomické i tržní faktory určují reálnou cenu činžovního domu?

27. 10. 2026 · 31 min

Přehrát zdarmaVšechny epizody

O epizodě

✔️Nabídka, poptávka, úrokové sazby, ale i lidský faktor a férový přístup majitele ovlivňují finální hodnotu nemovitosti.

✔️Jak funguje efekt zakotvení a proč bývají očekávání prodávajících někdy až o 100 % vyšší než realita?

✔️Smlouvy na dobu neurčitou snižují hodnotu bytového domu. Jakým způsobem revize smluv dokáže zvednout cenu o desítky milionů a co znamená „zpoplatnění vzduchu“ díky možnosti výstavby dle metropolitního plánu?

✔️Jaké výhody přináší investice do činžovních domů v regionech mimo Prahu?

Lukáš Křenek je vedoucí oddělení investic do komerčních a rezidenčních nemovitostí v realitní kanceláři Engel & Völkers v Praze. Na realitním trhu působí přes 10 let a zaměřuje se na investiční nemovitosti, dlouhodobé strategie a řízení hodnoty portfolia u transakcí v řádech desítek až stovek milionů korun. Pracuje s majiteli i investory a pomáhá jim odkrývat reálnou hodnotu i skrytý potenciál činžovních a komerčních domů.

Knihy z epizody

Realitní fair playRealitní fair playTomáš SurovecE-kniha · 104 stranJak si prodat nemovitost sámJak si prodat nemovitost sámKarel BrandaE-kniha · 54 stranZ pronájmu do vlastníhoZ pronájmu do vlastníhoSabina KotrčováE-kniha · 136 stran

Další epizody