Epizoda podcastu Dvořák & Zedník Wealth Management

„Nejlepší čas koupit byt? Ještě než přijedou bagry!“ | Jak funguje realitní development v praxi

7. 5. 2026 · 51 min

O epizodě

Hledání příležitostí. Detailní due diligence. Náročné financování i realizace zisku. A samozřejmě výstavba samotná. To vše je nedílnou součástí realitního developmentu. Jak vypadají jednotlivé kroky v praxi? Kolik vlastního kapitálu je potřeba a jaké výnosy očekávat? Proč je pro banky klíčová předprodanost? A kdy nastává nejlepší čas pro retailového investora? Poslechněte si v nové epizodě plné Honzových zkušeností z praxe.

📖 Obsah epizody

(0:00) Je nemovitost povinnost?

(3:17) Naše nemovitostní architektura

(6:39) Výhody a rizika developmentu

(12:04) Jak probíhá due diligence?

(18:21) Jaké zhodnocení očekávat?

(24:44) Vlastní zdroje, nebo páka?

(34:36) Realizace zisku

(37:57) Největší šance? Předprodej!

✉️ Zaujal vás wealth management a jeho přínosy?

Napište nám na info@dvorakzednik.cz. Rádi si s vámi naplánujeme nezávaznou úvodní schůzku.

📺 Všechny epizody můžete sledovat také na našem YouTube: