epapyrusOtevřít aplikaci
vb | cz – investice do nemovitostí

Epizoda podcastu vb | cz – investice do nemovitostí

Nemovitosti na fyzickou osobu nebo s.r.o.? Rozdíl jsou stovky tisíc

26. 3. 2026 · 24 min

Přehrát zdarmaVšechny epizody

O epizodě

👉 CELÝ ZÁZNAM (35m) na https://herohero.co/vbinvestice

🎁 Získejte ebook "Jak koupit první investiční byt" ZDARMA na vb.cz https://www.vb.cz/jak-koupit-investicni-byt

🔥 Jak správně strukturovat nákup nemovitosti, abyste zbytečně nepřeplatili na daních - a nepřišli o výhody, které zákon nabízí?

🎙 Vlastislav Brabec je daňový poradce a auditor se specializací na nemovitostní investice. V přednášce se zaměřuje na daňovou a právní strukturu držení nemovitostí. Protože ve světě investic nevyhrává ten, kdo kupuje nejvíc - ale ten, kdo má od začátku jasný plán.

🕗 Časová osa

00:00 Úvod a téma přednášky

00:32 Co je potřeba si ujasnit před investicí do nemovitosti

04:22 Každý typ investice má jinou strategii a daňovou logiku

10:12 Nákup na fyzickou osobu: odpisy a zdanění příjmů z pronájmu

15:59 Vyplatí se nakupovat na OSVČ?

16:55 Přehled složené daňové sazby FO 2026

18:15 Zdanění u PO

22:21 Celá epizoda na herohero.co/vbinvestice

📈 Správná struktura od prvního nákupu může znamenat rozdíl mezi osvobozeným prodejem a zbytečně odvedenými statisíci. A špatná volba na začátku? Tu napravíte jen těžko.

📌V přednášce na SWORP Academy zazní mimo jiné:

👉 proč musíte mít jasný exitový plán ještě před koupí nemovitosti,

👉 kdy kupovat jako fyzická osoba a kdy přes s.r.o. nebo SPV, 👉 jak funguje desetiletý časový test a proč je tak výhodný,

👉 co je flip, development a kdy se z hobby stává podnikání ze zákona,

👉 jak holdingová struktura chrání vaše projekty a šetří na dividendách,

👉 rozdíl mezi opravou a technickým zhodnocením - a proč na tom záleží 30 let dopředu.

A mnoho dalšího.

Přednáška proběhla v rámci SWORP Academy. A dobrá zpráva? Nebyla to poslední akce. SWORP Academy bude letos pořádat další konference pro všechny, kdo chtějí investovat chytře a dlouhodobě.

👉 Více informací najdeš zde: https://www.sworpacademy.cz/

Budeme rádi, když se příště potkáme osobně.

A sledujte sociální sítě SWORP Academy pro více informací:

FB: https://www.facebook.com/profile.php?id=61584691705299

IG: https://www.instagram.com/sworp_academy/

X: https://x.com/SWORPAcademy

YouTube: https://www.youtube.com/@SWORP_Academy

➡️ Chcete vidět další videa s experty a investory a získat přístup k prémiovým analýzám?

Přidejte se ZDARMA k dalším investorům na vzdělávací platformě vb.cz, kde každý den řešíme investiční příležitosti, financování i strategie růstu portfolia.

🔓 Zaregistrujte se zdarma na vb.cz — a pokud to s investováním myslíte vážně, staňte se placeným předplatitelem na herohero.co/vbinvestice

👉 Začněte na vb.cz a posuňte své investice do nemovitostí na další úroveň.

⚠️ Tento podcast slouží pouze k informačním a vzdělávacím účelům a nepředstavuje investiční, finanční ani daňové poradenství. Před jakýmkoli investičním rozhodnutím se poraďte s licencovaným odborníkem.

Knihy z epizody

Jak bezpečně investovat do nemovitostíJak bezpečně investovat do nemovitostíVladimír JohnAudiokniha · 45 minPoradce č. 10-11 / 2024 - Zákon o daních z příjmů po novele s komentářemPoradce č. 10-11 / 2024 - Zákon o daních z příjmů po novele s komentářemIng. Vladimír Hruška, Mgr. Petr Taranda, Ing. Zdeněk KunešE-kniha · 560 stranJak si prodat nemovitost sámJak si prodat nemovitost sámKarel BrandaE-kniha · 54 stran

Další epizody