epapyrusOtevřít aplikaci
vb | cz – investice do nemovitostí

Epizoda podcastu vb | cz – investice do nemovitostí

Pomohl jsem mu vyřešit dluhy. Pak chtěl, abych mu je zaplatil zadarmo.

2. 4. 2026 · 33 min

Přehrát zdarmaVšechny epizody

O epizodě

👉 CELÝ ZÁZNAM (48m) na https://herohero.co/vbinvestice

🎁 Získejte ebook "Jak koupit první investiční byt" ZDARMA na vb.cz https://www.vb.cz/jak-koupit-investicni-byt

🎯 Nemovitost, exekuce, zástavní práva – to jsou věci napsané na papíru. Ovšem člověk, který za tou zatíženou nemovitostí stojí? Ten se na papír nedostane.

❗ A podle Zdeňka Koliandra je právě tohle ta největší proměnná celého obchodu.

🎙 Zdeněk Koliandr je specialista na nemovitosti s exekucemi, zástavními právy a jinými právními omezeními. Ve svém oboru spojuje precizní znalost práva s psychologií vyjednávání.

🎯 Ve třetím dílu seriálu pro vb.cz rozebírá to, o čem se v investičních kurzech moc nemluví – jak pracovat přímo s člověkem, který za tou zatíženou nemovitostí stojí.

🕗 Časová osa

00:00 Úvod do rozhovoru - Jak pracovat s dlužníkem při investici?

01:20 Lidský faktor jako nekontrolovatelná proměnná

03:05 Jak přistupovat k problematickému dlužníkovi

07:20 Zkušenosti z praxe s problematickými dlužníky

12:45 Psychologie zadlužení - Emoce, které formují jednání dlužníka

18:29 Typologie dlužníků a strategie přístupu - Neexistuje univerzální přístup k dlužníkovi

25:02 Nastavení vztahu na začátku transakce - První kontakt určuje směr spolupráce

31:57 Celá epizoda na herohero.co/vbinvestice

💡 V rozhovoru se dozvíte:

👉 proč je lidský faktor podle Zdeňka složitější než samotné vyčištění listu vlastnictví,

👉 jak rozlišit spolupracujícího, pasivního a konfliktního dlužníka – a jak s každým z nich jednat,

👉 proč je první schůzka klíčová a co musíte z ní odejít mít v ruce,

👉 jak nastavit časovou osu a transparentní komunikaci tak, aby vám dlužník neutekl v půlce obchodu,

👉 kdy pomoci dlužníkovi sehnat nové bydlení může být nejlepší tah v celé transakci,

👉 nebo proč Zdeněk na každý případ jezdí osobně – a nikdy nekupuje od stolu.

A mnohem více.

➡️ Chcete vidět další videa s experty a investory a získat přístup k prémiovým analýzám?

Přidejte se ZDARMA k dalším investorům na vzdělávací platformě vb.cz, kde každý den řešíme investiční příležitosti, financování i strategie růstu portfolia.

🔓 Zaregistrujte se zdarma na vb.cz — a pokud to s investováním myslíte vážně, staňte se placeným předplatitelem na herohero.co/vbinvestice

👉 Začněte na vb.cz a posuňte své investice do nemovitostí na další úroveň.

⚠️ Tento podcast slouží pouze k informačním a vzdělávacím účelům a nepředstavuje investiční, finanční ani daňové poradenství. Před jakýmkoli investičním rozhodnutím se poraďte s licencovaným odborníkem.

Knihy z epizody

Jak bezpečně investovat do nemovitostíJak bezpečně investovat do nemovitostíVladimír JohnAudiokniha · 45 minJak žít šťastně na dluhJak žít šťastně na dluhJosef JandaE-kniha · 176 stranJak prodat nemovitost v době krizeJak prodat nemovitost v době krizePetra Kesslerová, Štěpán KleinE-kniha · 112 stran

Další epizody