O epizodě
Predaj nehnuteľnosti, ktorú vlastníte menej ako 5 rokov, podlieha dani z príjmu aj zdravotným odvodom. Ako si však správne vypočítať základ dane? V dnešnej epizóde videopodcastu Magazínu Nehnuteľnosti.sk vám moderátorka Zuzana Majerčíková a daňový poradca Michal Šúrek prinášajú presný návod z praxe.
Čo sa dozviete?
Kedy sa začína 5-ročná lehota pri kúpe, dedení a pri vyradení z obchodného majetku.
Prečo sa posudzuje už prvá platba a nie až samotný vklad do katastra.
Praktický príklad na výpočet dane: Ako od predajnej ceny odpočítať rekonštrukciu, províziu či úroky z hypotéky.
Prečo vás okrem dane (19 % / 25 %) čaká aj dorub zdravotných odvodov.
Ako podať daňové priznanie typu B a do kedy si môžete predĺžiť lehotu.
Ako daňový úrad automaticky páruje zmeny v katastri.
Dajte nám odber a majte praktické rady z realitného trhu vždy po ruke.
#nehnutelnosti #nehnuteľnosti #PredajBytu #VypocetDane #DanZPredaja #RealitnyTrh #Financie #Byvanie #byty
Knihy z epizody
Další epizody
- Takto byt pri mori nekupujte. Skutočné riziká kúpy apartmánu v zahraničí 27. 9. 2026 · 8 min
- Ako má vyzerať dobrá zmluva o prenájme? Kaucia, energie a nespoľahlivé vzory z internetu 13. 9. 2026 · 4 min
- Príplatok za zviera v byte? Ako riešiť škody po nájomcoch 6. 9. 2026 · 6 min
- Nahradí maklérov umelá inteligencia? Magazín Nehnuteľnosti.sk 21. 8. 2026 · 9 min
- Maklér Michalina: Musíme meniť rodný kraj kvôli vlastnému bývaniu? Trh 2026 a realitná turistika - Magazín Nehnuteľnosti.sk 13. 8. 2026 · 7 min
- Refinancovanie hypotéky: Čo robiť, keď vám vlastná banka nechce znížiť úroky? 2. 8. 2026 · 4 min
- 🏠 Realitné prípady: Dedičský spor rozsekol až exekútor - Magazín Nehnuteľnosti.sk 23. 7. 2026 · 4 min
- Maklér Pavlík: Ako odhaliť rizikového nájomníka skôr, než mu dáte kľúče? Magazín Nehnuteľnosti.sk 13. 7. 2026 · 6 min
- Maklér Janči: Ako predať starší dom o 15 % drahšie? Magazín Nehnuteľnosti.sk 8. 7. 2026 · 12 min
- Nemám vlastné zdroje na hypotéku. Ako ich môžem získať? Magazín Nehnuteľnosti.sk 17. 5. 2026 · 4 min