epapyrusOtevřít aplikaci
Zprávy z lesa

Epizoda podcastu Zprávy z lesa

Speciál: Jak jsme koupili dům v Řecku 🇬🇷

4. 10. 2025 · 11 min

Přehrát zdarmaVšechny epizody

O epizodě

Dům v Řecku jsme si chtěli s ženou pořídit vždycky. Jen měl být původně odměnou na stáří - něco jako zlatý důchod pod středomořským sluncem, kdy si budeme v osmdesáti říkat “hele, to jsme si ten život hezky užili”. Jenže časem nám došlo, že stáří se nemusíme dočkat, nebo že se nám v těch pětašedesáti nebude chtít řešit řeckou byrokracii s francouzskými berličkami v ruce a budeme litovat, že jsme to neudělali dříve.

A tak jsme to vzali jako lék na krizi středního věku a rozhodli se jít do toho hned. Je asi fér říci, že jednu zkušenost už za sebou máme - před lety jsme jako firma pořídili apartmán v Chorvatsku a to nás vlastně utvrdilo v tom, že je to dobrý nápad.

Hledání pravého Řecka

Nehledali jsme žádný luxusní apartmán u moře s výhledem na pláž. Tam si člověk pravé Řecko neužije - to je spíš varianta pro dvoutýdenní dovolenou, kdy chcete hlavně ležet u bazénu a stěžovat si, že v hotelu nemají Becherovku.

My jsme chtěli starý dům na vesnici, kde můžete zažít, jaké to Řecko doopravdy je. Kde vás ráno budí cikády místo alarmu na mobilu (teda, někdy si říkám, jestli by ten mobil přeci jen nebyl lepší…), kde místní taverna má menu napsané křídou na tabuli a kde každý zná každého už od dob, kdy tu žila jeho prapraprababička.

Hledali jsme několik let a navštívili pár míst. Přistupovali jsme k tomu spíš srdcem než hlavou, ale někdy je prostě třeba poslechnout srdce místo Excelu. I když, abych nekecal – i ta hlava přišla, ostrovy kvůli logistice postupně nahradila pevnina a z romantických hor jsme se posunuli přeci jen k moři.

Bylo pro nás ale důležitější, jak nás přivítají sousedé, jestli místní kavárník umí říct něco víc než “kafé, jes?” a dokonce i to, jak se k nám zachovají zvířata v okolí. Protože řecké kočky jsou jako barometr místní pohostinnosti - pokud vás přijmou za svého, máte vyhráno.

Ceny nemovitostí

Skvělé na Řecku je, že se tu dají pořídit nemovitosti oproti Česku extrémně levně. Za ceny, které by u nás stačily tak na garáž v Praze 6 zde koupíte celý dům. Mimochodem, píšu newsletter s tipy na levné nemovitosti v zahraničí, takže pokud vás to zajímá, mrkněte sem.

Samozřejmě, že za ty peníze nedostanete dům jako z katalogu od developera. Dostanete autentický kamenný dům, kde elektroinstalace pochází zhruba z dob, kdy Edison ještě experimentoval se žárovkami (a podle toho ta kabeláž také vypadá) a kde vodovodní potrubí má svou vlastní filosofii. Ale to je přesně ono kouzlo.

Ostrovy versus pevnina: Praktičnost versus romantika

Nejdříve jsme brouzdali po ostrovech, protože co je víc řeckého než vlastní domek na ostrově? Ale pak nám došlo, že mimo sezónu se na řecké ostrovy dostanete tak nějak stejně snadno jako na Mars.

Proto jsme nakonec vybrali pevninu. Konkrétně jihovýchod Peloponésu - divokou přírodu, nádherné moře, spoustu historie a hlavně minimum turistů. Dům jsme našli přes web, je 2 kilometry od moře a 30 minut autem od slavné Monemvasie. Což znamená, že můžeme jezdit na výlety do středověkého města, ale nemusíme platit turistické ceny za ryby a kávu.

Jsme ve vesnici, která má svůj malý přístav, celoročně otevřených pár taveren, kavárnu a jeden obchod. 100 obyvatel, pár turistů, daleko od všedního provozu uprostřed kopců. Takové moře v horách – i proto tomu někteří místní říkají “náš řecký fjord”.

Řecký způsob obchodování: Chaos se šťastným koncem

Pokud jste zvyklí na německou preciznost nebo skandinávskou efektivitu, připravte se na kulturní šok. Realitní makléř nám sám s prodávajícím usmlouval cenu, museli jsme několik hodin posedět v taverně a povídat si o běhu života a dodnes nemám podepsanou žádnou smlouvu. „Prostě až bude vše hotové, zaplatíš mi provizi, jo?“.

Když jsem se ptal, jak dlouho bude nákup trvat, zamyslel se, trochu pokrčil rameny a řekl: “To víš, Řecko...” s výrazem, jako by mi vysvětloval nějaký přírodní zákon. “Něco mezi měsícem a rokem.”

A celkem se trefil. Nakonec to bylo půl roku, ale s přepisem elektřiny a vody si myslím, že to nakonec ten rok bude.

Dům s historií

Soused mi hned první den říkal, že v našem domě bydlel “někdo důležitý z Atén”. Po prohledání kupních dokumentů jsem zjistil, že je to skutečně rodný dům nejdéle sloužícího místopředsedy parlamentu. Člověka, který kromě politiky napsal 15 básnických sbírek - které jsme mimo jiné našli ve staré dřevěné truhle v domě.

Takže teď žijeme v domě básníka a politika. Někdy večer, když sedím na terase s vínem, mám pocit, že slyším echo jeho veršů. Nebo je to jen víno. Pravděpodobně to víno, ale mám rád místa s příběhem.

Udržitelnost po řecku

Když jsme se poprvé důkladně podívali na vodovodní systém, zjistili jsme spoustu zajímavých věcí a řadu z nich dodnes nevyluštěných. Třeba odpadní voda z kuchyňského dřezu nevede do žádné jímky nebo kanalizace. Prostě teče skrz zeď ven na zahradu. Říkám sousedovi, že by to bylo asi dobré předělat a napojit do jímky. Vykulí na mě oči s výrazem, jako bych navrhoval zbořit Parthenon, a říká: “A co ti pak jako bude zalévat ten citronovník pod oknem?!”

Někdy je cesta k udržitelnosti jedn

Knihy z epizody

Spokojený život na samotěSpokojený život na samotěVladimír MalýE-kniha · 151 stran

Další epizody