epapyrusOtevřít aplikaci
Investice do nemovitostí s Davidem Burešem

Epizoda podcastu Investice do nemovitostí s Davidem Burešem

Nejčastější otázky investorů: Kolik peněz dnes potřebujete a vyplatí se byt v Praze?

27. 8. 2026 · 47 min

Přehrát zdarmaVšechny epizody

O epizodě

Vyplatí se investovat do bytu v Praze, když se ceny pohybují kolem 200 000 Kč za m²? Kolik vlastního kapitálu reálně potřebujete na start, jak nenaletět na zdánlivě výhodný ateliér a co všechno obnáší proces od rezervace až po prvního nájemníka?

V tomto dílu rozebíráme nejčastější dotazy investorů. Detailně procházíme ekonomiku pražského trhu, financování, výběr správných jednotek i to, jak se dívat na nemovitosti jako na dlouhodobé budování majetku.

V epizodě se dozvíte:

✅ Ekonomika pražského trhu: Proč silná poptávka a pracovní trh dlouhodobě tlačí ceny i nájmy vzhůru.

✅ Vstupní kapitál a hypotéky: Kolik peněz mít v hotovosti na novostavbu a jak dnes funguje investiční hypotéka.

✅ Výběr nemovitosti: Proč 50 % bytů na trhu není vhodných pro investici a jak filtrovat ty nejvýnosnější jednotky.

✅ Právní proces a AML: Jak doložit původ peněz a na co si dát pozor ve smlouvách.

✅ Krok za krokem po nákupu: Jak probíhá převzetí bytu, montáž kuchyně, nacenění a první pronájem.

✅ Byt vs. ateliér: Proč mohou být nebytové prostory rizikové pro zahraniční nájemce.

✅ Strategie a správa portfolia: Jak funguje rotace majetku a co investorům přináší partnerství FLETu s Penta Real Estate.

📚 MasterClass: Investice do nemovitostí: https://flet.cz/masterclass

📊 Investiční kalkulačka: https://flet.cz/investicni-kalkulacka

Máte zájem o investice do nemovitostí? Kontaktujte nás na https://www.flet.cz/kontakt

Zanechte prosím komentář, zda se vám podcast líbil nebo pokud máte další dotazy, napište nám na poptavky@flet.cz. Určitě je rádi zodpovíme.

Pokud máte zájem o nezávaznou konzultaci můžete nás kontaktovat zde: https://www.flet.cz/kontakt

Knihy z epizody

Jak bezpečně investovat do nemovitostíJak bezpečně investovat do nemovitostíVladimír JohnAudiokniha · 45 minFinancování vlastního bydleníFinancování vlastního bydleníPetr SyrovýE-kniha · 144 stranJak si prodat nemovitost sámJak si prodat nemovitost sámKarel BrandaE-kniha · 54 stran

Další epizody