epapyrusOtevřít aplikaci
Investice do nemovitostí s Davidem Burešem

Epizoda podcastu Investice do nemovitostí s Davidem Burešem

Živíte byt nebo on vás? Pravda o pasivním příjmu a dotování hypotéky

22. 10. 2026 · 35 min

Přehrát zdarmaVšechny epizody

O epizodě

Máte pocit, že koupě bytu na hypotéku znamená jen sypat peníze do černé díry? 💸 V dnešním díle reagujeme na častý komentář: „Vždyť ten byt na začátku živím já, ne on mě!“

Na konkrétní případové studii developerského projektu v Praze (2026) vám ukážeme, proč je pohled čistě přes "aktuální cash flow" pastí, která vás může připravit o miliony. Rozklíčujeme si celou matematiku investičního bytu a vysvětlíme, proč se vyplatí svou investici v prvních letech „dotovat“.

V dnešní epizodě se dozvíte:

👉 Proč je důležité oddělovat cash flow a celkové budování majetku?

👉 Případová studie: Byt od Central Group za 7,36 mil. Kč – kolik musíte mít reálně v kapse?

👉 Jak funguje zhodnocování bytu už během výstavby (kdy ještě neplatíte hypotéku).

👉 Daňové kouzlo: Jak si díky ztrátě z pronájmu snížit daně z vašeho podnikání.

👉 Pro koho investice do nemovitostí ROZHODNĚ není?

📚 MasterClass: Investice do nemovitostí: https://flet.cz/masterclass

📊 Investiční kalkulačka: https://flet.cz/investicni-kalkulacka

Máte zájem o investice do nemovitostí? Kontaktujte nás na https://www.flet.cz/kontakt

Zanechte prosím komentář, zda se vám podcast líbil nebo pokud máte další dotazy, napište nám na poptavky@flet.cz. Určitě je rádi zodpovíme.

Pokud máte zájem o nezávaznou konzultaci můžete nás kontaktovat zde: https://www.flet.cz/kontakt

Knihy z epizody

Jak žít šťastně na dluhJak žít šťastně na dluhJosef JandaE-kniha · 176 stranFinancování vlastního bydleníFinancování vlastního bydleníPetr SyrovýE-kniha · 144 stranZ pronájmu do vlastníhoZ pronájmu do vlastníhoSabina KotrčováE-kniha · 136 stran

Další epizody