epapyrusOtevřít aplikaci
Hypotécast

Epizoda podcastu Hypotécast

229: Proč nesedí odhady nemovitostí?

9. 7. 2024 · 14 min

Přehrát zdarmaVšechny epizody

O epizodě

V poslední době jsem četl několik článků, kde se psalo, že odhady nemovitostí nevycházejí dobře, že odhadci podstřelují kupní ceny a že banky snižují odhadní cenu nemovitostí, protože jsou realizační ceny mnohem níž, než ceny nabídkové.

Také se v těch článcích píše, ať si na to dávají kupující prostor. No, popravdě s tím musím bohužel souhlasit. Přes léto jsem začal ve větší míře pozorovat, že odhady v bankách nevychází vždy dobře.

Co se v tomto videu dozvíte?

00:50 Aktuální trendy v odhadech nemovitostí 📉

01:33 Rozdíl mezi cenou a hodnotou nemovitosti 💸

02:18 Dopad nižších odhadů na kupujícího 🤔

04:00 Co dělat při nižším odhadu (snížení LTV, více cash, vyjednání slevy) 💼

05:33 Doporučení pro kupující v současné situaci ✔️

07:44 Faktory ovlivňující odhady při rekonstrukcích 🛠️

10:00 Náklady a doby vyhotovení odhadů nemovitostí ⏳

10:41 Které banky nabízejí odhady zdarma a za jakých podmínek? 🆓

Pokud vás zajímá, proč odhady nemovitostí často nevycházejí dobře a jak se na tuto situaci připravit, toto video je pro vás! Podělím se s vámi o aktuální trendy, tipy a doporučení, které vám mohou pomoci lépe se orientovat v procesu odhadu a vyhnout se možným problémům.

Nezapomeňte se přihlásit k odběru kanálu, abyste nezmeškali další užitečné informace o hypotékách a nemovitostech! 📺✨

Jakou jste měli vy zkušenost s odhadem nemovitosti? Vyšlo to podle vašich představ nebo jste měli problém? 👇🏼

Více o hypotékách naleznete na mém webu www.tomasrusnak.cz

Knihy z epizody

Jak bezpečně investovat do nemovitostíJak bezpečně investovat do nemovitostíVladimír JohnAudiokniha · 45 minJak prodat nemovitost v době krizeJak prodat nemovitost v době krizePetra Kesslerová, Štěpán KleinE-kniha · 112 stranJak si prodat nemovitost sámJak si prodat nemovitost sámKarel BrandaE-kniha · 54 stran

Další epizody