Epizoda podcastu Hypotécast

308: Nákup investiční nemovitosti

13. 1. 2026 · 10 min

O epizodě

ČNB od dubna 2026 zpřísňuje pravidla pro investiční hypotéky a výrazně mění hru pro všechny, kdo kupují nemovitosti na pronájem. V tomhle díle vysvětlím, co přesně se mění, proč k tomu dochází a jaký to bude mít dopad na investory, ceny nemovitostí i nájemní bydlení.

00:00 Nákup investiční nemovitosti:

🏦 00:20 Zpřísnění pravidel ČNB pro investiční hypotéky

📉 01:53 Nové limity LTV a DTI a vyšší nároky na vlastní kapitál

🏠 03:00 Vymezení investiční nemovitosti a rozdíl oproti vlastnímu bydlení

🚫 06:17 Vyřazení části investorů z trhu

📊 08:12 Dopad regulace na poptávku po investičních bytech

💰 09:15 Reagujte na chystané změny k 1.4.2025 hned

👉🏼 Pojďme hypotéku řešit společně. 📲 Ozvěte se mi přes kontaktní formulář na webu https://tomasrusnak.cz. 👈🏼

Rádi vám s týmem TAURUM finance 💜 pomůžeme najít nejlepší cestu k vlastnímu bydlení. 🏠✅