epapyrusOtevřít aplikaci
ADOL.cz

Epizoda podcastu ADOL.cz

Češi se zbláznili do nemovitostí, bohatí přitom investují jinak - Cimpel Jiří

15. 10. 2026 · 1 h 34 min

Přehrát zdarmaVšechny epizody

O epizodě

Proč lidé, kteří vydělali stovky milionů, často nechtějí investovat do dalších bytů? A proč se naopak tolik Čechů žene do nákupu investičních nemovitostí, i když jim nevychází cashflow?

Hostem nového rozhovoru je Jiří Cimpel ze společnosti Cimpel & partneři, odborník na wealth management, správu majetku a práci s movitými rodinami.

Jiří má zkušenosti s klienty, jejichž majetek dosahuje desítek až stovek milionů korun. A právě díky tomu nabízí trochu jiný pohled na investování, než jaký běžně slýcháme od realitních investorů.

Mluvili jsme o tom, proč Češi tolik milují nemovitosti, proč se z investování do bytů často stává druhé zaměstnání a jak se mění přístup k penězům ve chvíli, kdy už člověk nemusí řešit, jak vydělat další milion.

Dostali jsme se ale i na další témata:

- Proč podle Jiřího většina začínajících investorů skončí u prvního nebo druhého bytu.

- Jaký je rozdíl mezi budováním bohatství a jeho ochranou.

- Proč může být portfolio nemovitostí za desítky milionů problém, pokud nemáte dostatek likvidity.

- Jak investují lidé, kteří prodali firmu za stovky milionů korun.

- Kdy dávají smysl nemovitosti, akcie, ETF nebo investice v zahraničí.

- Proč může být předání firmy nebo majetku vlastním dětem nečekaně komplikované.

- Jak ochránit rodinu a podnikání pro případ nečekaného úmrtí.

- A proč možná není nejlepší životní strategie zemřít jako nejbohatší člověk na hřbitově.

V rozhovoru zazní i poměrně ostrá kritika některých realitních mentoringů a představ o rychlém zbohatnutí díky nákupu desítek investičních bytů.

Pokud investujete do nemovitostí, budujete vlastní majetek nebo přemýšlíte, jak jednou dosáhnout finanční nezávislosti, tenhle rozhovor vám může nabídnout úplně jinou perspektivu.

🎙️ Host: Jiří Cimpel – Cimpel & partneři, Cesta rentiéra

🎤 Moderuje: Pavel Tomek – ADOL.cz

Napište nám do komentářů:

Kolik investičních bytů je podle vás ještě investice a od kolika už je to spíše podnikání?

#nemovitosti #investovani #wealth #renta #jiricimpel #adol

Sledujte nás:

https://www.facebook.com/app.adol.cz

https://www.instagram.com/adol.cz

https://www.linkedin.com/in/pavel-tomek/

https://www.tiktok.com/@adol.cz

On-line kurz od ADOLu: Jak uspět v dražbách nemovitostí:

https://www.adol.cz/sluzby/seminare/jak-uspesne-zvladnout-drazbu/

Blog se zajímavými články z realitního světa:

https://www.adol.cz/blog

Facebook skupina pro realitní investory s více než 6.000 členy:

https://www.facebook.com/groups/adolmonitor/

Kompletní služby ADOL:

https://www.adol.cz/

🏠 Máte zajímavou investici nebo hledáte kapitál na projekt? Napište nám na investice@adol.cz

Obsah rozhovoru:

00:00 To nejlepší z rozhovoru

01:14 Jsou investiční nemovitosti stále dobrý byznys?

01:46 Co je wealth management a family office?

03:13 Jak se mění potřeby bohatých investorů

06:12 Jak lidé skutečně vydělávají stovky milionů?

09:09 Musí děti převzít rodinnou firmu?

11:29 Proč je někdy lepší firmu dětem prodat

14:36 Proč podnikatelé litují, že firmu neprodali dřív

18:04 Jak covid změnil uvažování bohatých

20:37 Diverzifikace a česká posedlost nemovitostmi

22:25 Proč bohatí nechtějí další činžovní domy

25:11 Války, geopolitika a dlouhodobé investování

28:53 Investice v Dubaji: strategie, nebo spekulace?

33:01 Nejdřív životní plán, potom investice

34:18 Likvidita: co investorům s hypotékami chybí

36:21 Nebezpečí rychlého budování realitního portfolia

39:40 Proč investoři končí po druhém bytě

40:21 Kritika drahých realitních mentoringů

43:50 Je na trhu s nemovitostmi investiční horečka?

47:34 Vyplatí se dnes ještě kupovat investiční byty?

49:55 Jak investují lidé s majetkem 30 a 300 milionů

54:03 Proč se Češi nedokážou zbavit nemovitostí

56:38 Budování bohatství versus ochrana majetku

1:03:26 Proč bohatí platí za správu svého majetku

1:07:25 Kdy a jak předat peníze dětem

1:14:18 Dědictví, které může rozdělit rodinu

1:18:16 Proč by měl mít každý závěť

1:21:26 Co se stane s firmou, když zemře její majitel?

1:23:47 Správce pozůstalosti: ochrana rodiny a podnikání

1:27:23 Kolik peněz člověk skutečně potřebuje?

1:30:24 Proč může být život po padesátce nejlepší

1:32:14 Naučte se peníze také utrácet

1:33:29 Jak žít, abychom ničeho nelitovali

Knihy z epizody

Jak bezpečně investovat do nemovitostíJak bezpečně investovat do nemovitostíVladimír JohnAudiokniha · 45 minJak se stát milionářem za minimum práce aneb 16 důvodů proč investovat do nemovitostíJak se stát milionářem za minimum práce aneb 16 důvodů proč investovat do nemovitostíMartin TesárekAudiokniha · 1 h 57 minInvestujte s českými expertyInvestujte s českými expertyRadomír ČížekE-kniha · 288 stran

Další epizody