epapyrusOtevřít aplikaci
ADOL.cz

Epizoda podcastu ADOL.cz

Dům za půlku, sebevražda v bytě, podíly, chatičky, šamani a další - Lokosová Renáta

25. 6. 2026 · 1 h 12 min

Přehrát zdarmaVšechny epizody

O epizodě

Žádná teorie, ale skutečné příběhy z praxe. Podíly v rodině, rozvody, exekuce, prodeje na dálku, chatky na cizích pozemcích, nemovitosti v hrozném stavu, ale i případy, kde ostatní viděli problém a Renáta v tom viděla "potenciál".

Některé příběhy jsou úsměvné, některé drsné a některé ukazují, že dobrý makléř někdy neprodává jen nemovitost, ale hlavně hledá cestu, jak rozmotat složitou lidskou situaci. Jenže v realitách často nerozhoduje jen cena v inzerátu. Rozhoduje komunikace, zkušenost, znalost lokality a schopnost vidět potenciál tam, kde ostatní vidí jen komplikace.

Obsah rozhovoru:

00:00 Ochutnávka – co vás čeká

01:06 Učit se z příběhů jiných investorů

01:18 Představení Renáty Lokosové

02:21 Havířov – rodné město a specifika lokality

03:05 Proč se Havířov vylidňuje a stárne

04:33 Specifikum Havířova: městské a nájemní byty (Hamstaden)

06:14 Proč zde nekupovat investiční byt na pronájem

08:07 Příběh 1: Rodinný dům v podílu dvou bratrů

11:14 Jak řešit zaseknuté podíly a rodinné spory (mediace)

14:43 Příběh 2: Rozvod, nebankovka, exekuce a slepý prodávající

19:06 Provize jako sociální práce – doplacená exekuce

21:41 Příběh 3: Čech žijící v Americe kupuje na dálku (plné moci)

25:09 Příběh 4: Spekulant a zničená novostavba na Čeladné

28:28 Najít potenciál – a „toho správného člověka" k nemovitosti

31:10 Příběh 5: Dva Slováci a zničený byt za covidu (+200 000 Kč)

39:34 Příběh 6: Sebevražda v bytě a očista šamanem

44:00 Příběh 7: Zahrádky v dopravní rezervě a územní plán

47:35 Příběh 8: Pět pozemků a změna starosty (3 domy + chata)

48:36 Příběh 9: Chatka z dražby a zahrádkářský svaz

52:03 Příběh 10: Byt v podílu, prohlášení vlastníka a půda

56:33 Příběh 11: Zahradnictví – koupit místo pronájmu

1:00:55 Příběh 12: Chata v kolonii, dědička a dominantní vlastnice

1:05:19 Příběh 13: Nejkrásnější dům a aukce nad odhad

Pokud jste začínající makléř nebo investor můžete se přímo z realitní praxe naučit jak řešit některé, často bezvýchodné, byznysové situace. Myslím, že vás tenhle rozhovor bude bavit.

Knihy z epizody

Vražda v lomuVražda v lomuVěra HofmanováAudiokniha · 58 minVyjednavačVyjednavačMarkéta Nekolová, Karel PošívalE-kniha · 232 stranNašli mi vrahaNašli mi vrahaBlanka ChýlováE-kniha · 260 stran

Další epizody