epapyrusOtevřít aplikaci
O bydlení

Epizoda podcastu O bydlení

Hypotéka v Česku s příjmem z Kanady: Celý proces krok za krokem | Michal Filičko

11. 8. 2026 · 46 min

Přehrát zdarmaVšechny epizody

O epizodě

Žijete v Kanadě a chcete si koupit nemovitost v Česku? Hypotéka s příjmem z Kanady je možná – ale čeká vás víc nástrah, než čekáte.

V této epizodě rozebírám celý proces krok za krokem. Kdo vůbec na hypotéku dosáhne, jak banka počítá příjem v kanadských dolarech, jaké dokumenty budete potřebovat a jak koupit nemovitost na dálku bez zbytečných problémů.

Tato epizoda platí i pro Čechy žijící v USA, UK nebo kdekoliv jinde ve světě – principy jsou stejné.

🌍 CO SE DOZVÍTE:

– Kdo má šanci na hypotéku s příjmem z Kanady a kdo ne

– Jak banka počítá kurzové riziko a proč nezapočítá váš příjem v plné výši

– Jaké dokumenty musíte doložit a s čím bývá největší problém

– 5 klíčových zádrhelů, na kterých může hypotéka padnout

– Jak funguje plná moc při koupi nemovitosti z dálky – a co musí obsahovat

– Jak převést kanadské dolary do Čech bez zbytečných problémů

– Jak koupit nemovitost na dálku krok za krokem: od schválení hypotéky po podpis smluv

👥 PRO KOHO JE TATO EPIZODA:

Pro Čechy a Slováky žijící v zahraničí, kteří uvažují o koupi nemovitosti v České republice – ať už pro sebe, jako investici nebo pro rodinu. Platí pro příjmy z Kanady, USA, UK i dalších zemí.

⏱️ TIMESTAMPS:

00:00 Úvod – hypotéka s příjmem z Kanady: jde to?

03:00 Zaměstnanec vs. podnikatel – kdo má šanci a kdo ne

07:30 Kurzové riziko – proč banka nepočítá váš příjem v plné výši

11:00 Co musíte doložit: potvrzení o příjmu, výpisy, pracovní smlouva

16:00 5 zádrhelů, na kterých může hypotéka padnout

22:00 Národnost partnera a zúžení společného jmění manželů

26:30 Jak si spočítat orientační výši hypotéky

31:00 Plná moc – co musí obsahovat a jak ji vyřídit z Kanady

36:00 Jak převést peníze z Kanady do Česka bezpečně

39:30 Krok za krokem: schválení hypotéky, hledání nemovitosti, rezervační smlouva

43:00 Podpis kupní smlouvy na dálku a co vás čeká na katastru

45:00 Shrnutí a jak mě kontaktovat

---

Jmenuji se Mišo Filičko a jako hypoteční specialista s 5letými zkušenostmi vám ukážu, jak funguje schvalování hypoték v praxi. Pokud si chcete nezávazně vypočítat své maximum, domluvte si se mnou bezplatnou konzultaci:

https://calendly.com/michalfilicko

+420 722430533

michal@filicko.com

filicko.com

Své známé můžete doporučit zde:

https://linktr.ee/michalfilicko

#hypoteka #hypotecnispecialista #finance #zahranici #Kanada #nemovitosti #financovani

Knihy z epizody

Jak žít šťastně na dluhJak žít šťastně na dluhJosef JandaE-kniha · 176 stranFinancování vlastního bydleníFinancování vlastního bydleníPetr SyrovýE-kniha · 144 stranZ pronájmu do vlastníhoZ pronájmu do vlastníhoSabina KotrčováE-kniha · 136 stran

Další epizody