epapyrusOtevřít aplikaci
ADOL.cz

Epizoda podcastu ADOL.cz

Kurz: 17. díl - První prohlídka bytového domu

23. 4. 2021 · 26 min

Přehrát zdarmaVšechny epizody

O epizodě

Je-li správně provedená obhlídka investičního bytu důležitá a komplikovaná, pak prohlídka celého bytového domu je ještě o úroveň těžší. Je nutné si totiž uvědomit, že v případě problémů v domě, který je celý váš, zůstane veškerá zodpovědnost i celkové náklady na vás.

Vlastníte-li v domě 1 byt, pak se o vše postará (většinou) předseda společenství vlastníků jednotek (SVJ) nebo pověřený správce. Náklady na opravu střechy nebo prasklého topení se rozdělí mezi všechny vlastníky bytů a uhradí se z fondu oprav. Do něho si spoluvlastníci "spoří" prostředky právě na opravy nebo větší investice, jako jsou plastová okna, zateplení apod.

Je-li celý dům váš, musíte na takové investice myslet dopředu a to sami. V tomto videu poukazujeme na věci, kterých byste se určitě při první prohlídce investičního bytového domu měli všimnout. Řekneme si více o elektroinstalaci, stavu balkónů, vlhkosti v domě, stavu střechy atd. Samozřejmě výčet není kompletní, takže budeme rádi i za vaše připomínky, další tipy nebo i o vlastní zkušenosti, které můžete přidat pod video do komentářů.

Odkaz na video na blogu ADOLu:

Knihy z epizody

Účetnictví společenství vlastníků jednotek - 2. vydáníÚčetnictví společenství vlastníků jednotek - 2. vydáníMartin DurecE-kniha · 192 stranRádce pro členy bytových družstev a vlastníky bytůRádce pro členy bytových družstev a vlastníky bytůMilan TarabaE-kniha · 276 stranÚčetnictví společenství vlastníků jednotek - 3. vydáníÚčetnictví společenství vlastníků jednotek - 3. vydáníMartin DurecE-kniha · 192 stran

Další epizody