47. Skryté vady: Jak je poznat?

26. 8. 2025 · 19 min

O epizodě

V tomto dílu se věnujeme vadám nemovitostí – vysvětlujeme rozdíl mezi zjevnými a skrytými vadami, proč je důležité provést pečlivou prohlídku, kdy se vyplatí přizvat technika a jak rozlišit běžné opotřebení od faktické vady.

Ukážeme si, proč je klíčové mít dobře nastavená prohlášení v kupní smlouvě a jak mohou ovlivnit vaše práva.

👉 Pokud chcete mít jistotu, že vaše smlouvy prověří odborníci, podívejte se na balíčky služeb Realitních advokátů.

0:48 Úvod do tématu – vady nemovitostí

1:16 Rozdíl mezi zjevnou a skrytou vadou

2:33 Vady bytové jednotky vs. rodinného domu

3:17 Společné části domu a jejich vady

4:03 Proč zkoumat i stav SVJ a fond oprav

5:09 Nejčastější problémy kupujících po koupi

6:14 Rozlišení skryté vady a běžného opotřebení

7:05 Co vše kontrolovat při prohlídce nemovitosti

8:21 Vyplatí se přizvat technika?

16:38 Prohlášení v kupní smlouvě a role advokáta