epapyrusOtevřít aplikaci
Právo v realitách

Epizoda podcastu Právo v realitách

35. Daň z příjmu při prodeji nemovitosti a kdy se (ne)musí platit

3. 6. 2025 · 19 min

Přehrát zdarmaVšechny epizody

O epizodě

Daň z příjmu při prodeji nemovitosti a kdy se (ne)musíplatit

Dnes se podíváme na téma daně z příjmu při prodeji nemovitostifyzickou osobou.

Co v této epizodě uslyšíte?

- Kdy vám vzniká povinnost zaplatit daň z příjmu a jaká jeaktuální sazba v roce 2025?

Probereme tři hlavní kategorie osvobození od daně:

- Časové testy: Jak se změnila délka držby nemovitostipro osvobození (5 vs. 10 let)? Jak se počítá doba nabytí u koupě, dědictví(včetně započtení doby držby předchůdcem v přímé linii/manželem) či darování?Jak se stanovuje výchozí hodnota u darovaných/zděděných nemovitostí?

- Bydlení v nemovitosti: Jak dlouho musíte vnemovitosti bydlet před prodejem pro osvobození a co se považuje za"faktické bydlení"?

- Použití prostředků na vlastní bytovou potřebu: Jakéjsou podmínky, co všechno spadá pod "bytovou potřebu" a jaké jsoučasové lhůty pro její naplnění.

Jaké náklady si můžete odečíst od příjmu z prodeje.

Lhůty pro podání daňového přiznání.

💡 Ačkoliv se snažímepřinést co nejpřesnější informace, nejsme daňoví poradci. Pro posouzení vaší konkrétní situace a správný postup při vyplňování daňového přiznání vždy doporučujeme konzultaci s daňovým specialistou.

🔗 Zdroje zmíněné v epizodě (odkazy najdete níže v popisku této epizody):

Stáhněte si ZDARMA naši příručku "11 nejčastějšíchchyb při prodeji nemovitosti", kde najdete další užitečné tipy: https://reads.cz/ra/prirucka/.

Máte konkrétní dotaz nebo potřebujete posoudit vaši situaci? Objednejte si u nás konzultaci:  https://realitniadvokati.cz/online-konzultace/.

Děkujeme za vaši přízeň a těšíme se na vás u dalšího dílu!

Knihy z epizody

Odložená daň z příjmůOdložená daň z příjmůJana JanouškováE-kniha · 88 stran1000 řešení č. 3-4 / 2024 - Daňové výdaje1000 řešení č. 3-4 / 2024 - Daňové výdajekolektiv autorůE-kniha · 128 stranPoradce č. 7-8 / 2025 - Zákon o daních z příjmů po novele s komentářemPoradce č. 7-8 / 2025 - Zákon o daních z příjmů po novele s komentářemIng. Eva Sedláková, Ing. Drahomíra MartincováE-kniha · 552 stran

Další epizody